国有建设用地使用权一般多少钱(南通市国有建设用地使用权网上交易系统)
8月3日，西安招拍挂市推出1宗78.112亩共有产权住房用地，以网上挂牌方式出让。
这是续空港新城、航天新城之后，未央区也迎来首个共有产权房！
首先来看一下这块宗地的具体挂牌详情。
地块详情
地籍编号：WY6-28-315
宗地位置：龙朔路以北
地块面积：净用地面积52074.78平方米（折合78.112亩）
用地性质：居住用地，用于建设共有产权房。
容积率：不大于2.8
建筑密度：不大于26%
绿地率：不小于35％
宗地挂牌起始价：4.291亿元
挂牌期限：2021年8月23日9时至9月3日16时
需要注意的是，住房毛坯销售均价8813元/平方米，购买人产权份额为70%，政府产权份额为30%。后期销售、使用、退出等由住房保障部门负责监管。
要求
宗地配建幼儿园为公办，由竞得人建成后无偿移交未央区政府。
竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，将宗地内社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关部门。
宗地采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于30%。
宗地建筑设计须满足西安市居住区规划设计指导意见。
本次国有建设用地使用权采取增价挂牌方式出让，设定最高限价。报价超过最高限价，以最高限价为基础，转竞无偿移交公租房建筑面积比例，首轮投报比例为地上住宅建筑面积的1%，网上报价达到1%时,以1%为基础转为现场以1%/次的固定比例续竞，投报最高者为竞得人。
上述转竞的公租房建成后，竞得人需无偿移交曲江大明宫保护办。
截止目前西安市（含西咸新区）规划共有产权住房16个，共约1.6万套房源。
西安的共有产权房申请是从2019年7月1日开始的，根据西安市保障性住房管理中心2021年7月29日发布的《关于我市共有产权住房轮候库的公告》，截止2021年7月14日西安已经有34403组家庭通过了共有产权住房购买资格审核。
那么申请需要符合哪些条件呢？
同时满足以下4个条件可申请：
1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满22周岁。
2、在西安市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。
需要注意，自有住房包括商品住房、房改房（单位职工住房）、公有住房、拆迁安置房、经济适用住房，限价商品住房等实际拥有产权、使用权或福利性质的住房。
5年内无住房登记信息和房屋交易记录包括公寓的住房交易记录。
3、申请人为西安市户籍居民或取得本市居住证的非西安市户籍居民或在西安市行政区域内在职在岗且经市委人才办、市人社局认定的“特殊人才”、A、B、C、D、E类人才。
4、符合西安市住房市场调控管理有关规定。
在满足4个条件的同时，申请人必须本人亲自到现场办理，否则无法申请。
已取得经济适用住房购房资格的家庭，可自主选择购买存量经济适用住房、限价商品住房或共有产权住房中的一种。
已取得限价商品住房购房资格的家庭，可自主选择购买存量限价商品住房或共有产权住房中的一种。
非本地户口需要提供连续5年以上社保或个税才可以购买共有产权房。
需要携带什么资料
1、《西安市共有产权资格申请审核表》；
2、申请人及家庭成员身份证、户口簿，非本市户籍居民的申请人还应提供居住证。
3、申请人的婚姻状况证明或单身声明。
4、申请人未成年子女关系证明（如出生证明，独生子女证等）。
5、住房市场调控相关证明。
通过4重审核
1、申请受理（1个工作日）
申请人在市住建局门户网站下载或在所在社区免费领取《审核表》，填写后携带申请资料到西安市保障性住房服务大厅窗口提出申请。
2、资格联审（15个工作日）
市保障性住房管理中心组织不动产登记、公安、民政、人社、人才等部门进行联审。
3、资格复审（5个工作日）
市保障性住房管理中心根据联审反馈信息进行审核并向社会公示3天。
4、终审意见（4个工作日）
市保障性住房管理中心进行复核并向申请人反馈终审意见。
审核结束后，市场释放共有产权房后就可以进行登记购买了。